美国抢房大战显现降温迹象 加息及高房价推动月供创纪录
来源：金融界 2022-05-19 09:22:46
住房市场火热、购房者激烈竞价的的日子可能很快就要结束了。
经历了两年疫情推升的购房狂潮之后，随着抵押贷款利率升至2009年以来最高，对挂牌房源的竞争显露降温迹象。根据新的Redfin报告，4月份有61%的房源面临竞标，这一比例低于一个月前的63%和2021年同期的67%。Redfin的经纪如果收到至少一个其他竞标，那么这笔交易就被视为进入竞标战。
Redfin首席经济学家Daryl Fairweather在声明中表示，虽然竞争仍然激烈，但这一下降是一种早期迹象，显示抵押贷款利率“流星般”上升正阻碍一些人启动找房。
“更高的利率也限制了购房者大幅加价的能力，这意味着一些房屋的加价幅度不会像一年前那么大，”Fairweather表示，“这可能有助于未来几个月房价上涨放缓。”
随着美联储加息以遏通胀，上周抵押贷款利率达到5.3%，高于年初的3.11%。Redfin的数据显示，加息和房价飙升共同推动月供同比增长44%，至历史最高2,427美元。高额月供已迫使部分人退出楼市。
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