成都5月7日起推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作 有效期两年
来源：观点网 2022-05-07 18:28:47
观点网讯：5月7日，据成都规划自然资源官微消息，为持续深化“放管服”改革，提升不动产登记服务水平，成都市规划和自然资源局等3局联合印发《《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》（下称“《方案》”），成都市市域内，方案实施之日起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目，即可申请“交房即交证”服务。
《方案》提及了具体的登记流程。在约定交房交证、申请预告登记后，将进一步完成竣工验收和缴纳相关税费，此后即可申请不动产登记交房同时交证。
开发企业和购房人将作为申请主体共同参与，实现房屋交付同时发放《不动产权证书》。审批流程将依据“区块链+不动产登记”系统，推进不动产首次登记“零材料”受理。
本次《方案》的一大亮点在于，商品房买卖合同备案信息、纳税申报及完税信息、维修资金交存信息、不动产登记信息将实施互通互享。在申请预告登记方面，可同步申请商品房预告登记转所有权登记、抵押权预告登记、抵押权预告登记转一般抵押权登记。
值得注意的是，该方案自2022年5月7日起开始实行，有效期两年。
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