港差估署预测去年私楼落成量可达18228伙 仅达标79%
来源：观点地产网 2022-02-09 16:23:26
观点网讯：2月9日，根据香港差估署公布《香港物业报告 - 每月补编》，2021年12月录得1762伙私人住宅落成，较11月的1295伙，上升约36%，并创7个月新高。不过，累计2021年全年数字，有约14386伙私人住宅落成，较2020年全年所录的20888伙，按年下挫约31%。同时，据差估署预测2021年全年私楼落成量可达18228伙，惟去年全年只是达标约79%，即去年全年私楼落成量达标无望。
如以不同实用面积的5类单位划分，去年全年B类单位（431至752平方呎）落成量占最多，录6624伙，位仍与全年的预测落成量7988伙，相差约1364伙；其次为A类单位（实用面积431平方呎或以下），有5251伙，较全年预测的7044伙，仅达标约75%。至于以1722平方呎或以上的E类超级豪宅落成量最为落后，去年全年只有121伙落成，较全年预测的438伙，仅达标约28%。
若以区域划分，全年供应主要落在九龙及新界区。2021年九龙区私楼落成量占最多，该区全年共有6861伙私人住宅落成，占整体落成量近半数，其次则为新界区，涉6679伙，可见九龙及新界的私楼落成量已占整体数字逾94%。而港岛区只录846伙私人住宅落成，只占整体落成量约5.9%。
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