青岛集中供地：中信泰富25.36亿包揽市北欢乐滨海城7宗地
来源：观点地产网 2021-12-13 11:23:36
12月13日，青岛第三批集中供地开拍，此次共出让45宗地块，占地总面积约131.4万平方米，总建面295.46万平方米，起拍总价151.48亿元，其中住宅用地40宗，面积约123.21万平方米，合计1848亩。于今日上午，青岛市南、市北、李沧共有11宗地块土地出让，总占地面积28.47万平方米，规划建面66.69万平方米，起拍总价67.21亿元。
观点地产新媒体了解到，今日上午出让市北区余下7宗地块均位于市北欢乐滨海城北部，包含3宗商住用地，3宗商务金融和1宗社会福利用地，7宗地总占地面积20.3万平方米，总规划建面38万平方米，起拍总价25.36亿元，住宅部分建筑面积21.3万平方米。最终，7宗地块全部由青岛泰富融汇投资有限公司,扬州锦泰地产发展有限公司,青岛领宇投资发展有限公司（中信泰富）底价竞得。
据悉，7宗地块合计出让住宅建面约21.32万平方米，商服用地建面约2.73万平方米，商务金融7.46万平方米。另外划拨建面约5.33万平方米用于城镇住宅用地（公共租赁住房）；建面约3960平方米用于教育用地；建面约2050平方米用于体育用地。
其中，SF1002-09地块为住宅+商业用地，占地面积约3.28万平方米，建筑面积约9.9万平方米，容积率2.8，其中出让部分住宅建面约1.56万平方米，起拍楼面地价6935元/平方米，起拍总价6.94亿元，另划拨城镇住宅用地（公共租赁住房）建面约5.33万平方米。该地块竞得人须在网上土地拍卖活动结束后3个工作日内，与市北区政府或其指定单位签订《青岛市跨国公司区域总部集聚区SF1002-09地块项目产业合作协议》和《青岛市跨国公司区域总部集聚区SF1002-09地块公服配套建设协议》。
此外，SF1002-11-1地块为住宅+商业用地，占地面积约4.5万平方米，规划总建面约9.6万平方米，容积率2.13，楼面起拍价9170元/平方米，起拍总价8.44亿元。
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