现场|叶若舟:康养产业要为中老年人创造生活新场景
来源：焦点财经 2021-09-17 19:22:03
焦点财经讯 刘莹一年一度的博鳌房地产论坛再于海南盛大开幕，数百位业界精英齐聚于此，共同探讨房地产的变化与未来，搜狐焦点·焦点财经全程直击，一线报道。
9月17日，在”博鳌大讲堂：长租剧变“分论坛环，复星康养集团执行总裁叶若舟表示，第七次人口普查的数据显示，今年，中国平均的老龄化率在13.5%，已经超过了10%，尤其在一些大型城市，比如上海，这个城市个别区域的老龄化率已经超过了30%，整个城市的均值也在20%左右，已进入了一个深度老龄化的阶段。预计到2030年，全国的老龄化比例将达17%到18%，这对中国来讲是一个非常快速的过程。而随着老龄化率的提升，中国康养的市场潜力巨大。
一直以来，复星都在康养领域里持续深耕，以期为10亿中产阶级家庭提供多场景的服务，这一服务涉及家庭的组建、亲子、而立之年，以及最后银发等方方面面。复星康养的特色也有很多，首先是复星医药，复星医药还设有很多大型三甲医院，最出彩的当属佛山禅城的医院，一年营收达20亿元。此外，复星还打造了自己的保险公司复星保德信，借此为老年人提供大量涉及健康管理的险种。
康养赛道远不止是养老院一个平台，而是由多个品类构成，这也是复星康养现在在做的事，叶若舟称。借助康复护理类机构星健、养老院星保及线上星享平台，复星还希望为中老年人提供大量精神属性的服务。
在他看来，康养不只是一个运营平台，还是一个资管平台，只有在运营平台和资管平台双加持的情况下，才能快速发展，把康养试点铺排出去。未来，复星希望在几大端口之间实现联通，共享合作与权益。首先，是跟保险系公司之间的合作，这是不可避免的问题，全球的康养类项目都势必要跟险资这种长期资金打通。于复星而言，借助自己的保险公司向下延伸，从而与各中小保险公司形成联盟机制，以便快速进入到康养类业务投资的过程中去。其次，市场已经进入到了存量时代，物业资产大多存在于国有企业及大型开发企业手中，TO B端与企业进行合作，TO G端与政府合作，复星在这两方面也在积极探索。
叶若舟认为，中国的康养就是要给中老年人创造又一次生活的新场景，在对应的服务机构里，形成新的社交圈子、生活技能和社交平台。这也是复兴康养一直想去推进和做到的事。
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