现场|朱浩:回归常识、找准定位、做深做透!
来源：焦点财经 2021-09-16 18:22:34
焦点财经快讯 9月16日，2021博鳌房地产论坛开幕，数百位业界精英齐聚海南，共同探讨房地产的变化与未来，思想交锋、观点论剑，搜狐焦点·焦点财经全程直击，一线报道。
16号下午，在“重塑未来”主题讨论会上，中奥地产高级副总裁朱浩直言：接下来是白银时代还是钻石时代，我觉得做得好还是会有钻石，做得不好可能连白银都没有。
针对行业形势，朱浩提到三点回应：第一是回归常识，第二是找准定位，第三是做深做透。
整个行业发展了20年，现在明显地进入到一个行业的成熟期，所以成熟期的行业，就需要回归常识，和以前的玩法不一样了。
朱浩说道：我们有时候在行业里面久了可能会陷在里面，所以有时候我们跳出这个行业看一看，跳出这个时代看一看，就会看得更清楚一些。
跳出时代去看看美国、日本、香港是怎么过来的，跳出这个行业看，我们看看制造业、钢铁、家电行业，其实都是一样的，都是有这么一个发展期、成熟期到最后的衰退期。
所以我觉得调控不是坏事，调控可以让大家回归现实，调控可以让大家回归现实的过程当中更平稳一些，动荡没那么大，我想这也是我们说的听党的话跟党走。
谈到如何生存下去，朱浩表示前提还是要找准定位，因为行业进入到了成熟期，就一定会分化，一方面是好坏的分化，关键是大家的玩法、赛道、模式都会有分化。
在产品上也很清晰，我们要做产品适配，因为我们在二线主要是做刚需，在三四线做改善，所以我们没有到一二线的顶豪阶层，我们做不了，因为我们的基因里没有这个东西。
找准定位之后，第三个就是做深做透，怎么再把自己的定位真的能够落下去。我们想好了要做一个生产型企业，你不能过两天又去看看一线城市好像地价很便宜，就去捡一块，可能不是我们的玩法。
要保持战略定力，从战略到组织、机制、文化、业务，当然还有投资等等一系列，这里面的东西都是要打通的，坚定地想通想透，做深做透，别内部发生冲突矛盾，这样就可以做得比较好。当年红军什么都没有，就是思想统一，最后还是打下了天下。
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