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说一套做一套！美联储高管警告房地产过热，但本人却积极交易REIT资产

来源：智通财经网 2021-09-09 09:24:46

智通财经APP获悉，公开的财务披露数据显示，作为对美国房地产风险批评态度最尖锐的美联储官员之一，波士顿联储主席罗森格伦（Eric Rosengren）在2020年活跃地投资了房地产行业。

文件显示，罗森格伦披露持有四支房地产投资信托份额，并披露了对这些信托及其它证券的多次买卖记录。波士顿联储发言人Lucy Warsh证实，罗森格伦的交易不是通过全权信托进行的，但“他的投资决定符合该系统强有力的道德规范和时间框架。”

波士顿联储声明称，“所有交易都经过了达拉斯联储银行总法律顾问的审查，确认交易符合该行行为准则。没有一笔交易是在禁止交易活动的美联储缄默期操作的。”

罗森格伦曾在公开演讲中讨论过他对商业房地产的担忧。他还主张，美联储应考虑以比美国国债更快的速度缩减MBS购买规模，以避免房地产市场过热。

随着疫情的蔓延，美联储在2020年3月份将利率降至零，并开始购买数千亿美元的公债和抵押贷款支持证券，以安抚金融市场。

罗森格伦2020年披露的信息显示，他买卖了Annaly Capital Management的股票，该REIT持有机构抵押贷款支持证券。美联储在其量化宽松计划中每月购买这类债券的数量达400亿美元。作为2020年联邦公开市场委员会（FOMC）的参与者，罗森格伦将参与有关该市场状况的工作汇报。罗森格伦明年将成为FOMC的票委。

公开文件还显示，达拉斯联储主席卡普兰去年是股票的活跃交易者。卡普兰曾是高盛的前副总裁，在2006年离职之前负责该公司的投资银行业务。

在倡导无限量化宽松和“将利率保持在零直到2022年甚至2023年”这些政策的同时，卡普兰“在2020年进行了多次数百万美元以上的股票交易”。

根据财务披露表格，卡普兰总共持有27只股票、基金或另类资产，每类资产的价值都超过100万美元，包括苹果（AAPL.US）、亚马逊（AMZN.US）、谷歌母公司Alphabet（GOOGL.US）、脸书（FB.US）等。

文件显示，卡普兰所有交易都经过了达拉斯联邦储备银行总法律顾问的审核，他证实这些交易符合该行的行为准则。同时在美联储禁止令期间，卡普兰没有进行任何交易。