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重点城市监测——深圳：坚守“房住不炒”定位，市场有望逐渐步入稳定期

来源：金融界网 2021-09-02 16:28:03

根据中指研究院最新监测数据显示，深圳新房、二手房、土地市场数据及特点如下：

新房市场：8月深圳新房住宅成交套数/成交面积环比分别增长109%/129%，同比分别增长37%/47%。价格方面，8月深圳新建住宅价格环比由跌转涨，上涨0.09%，同比下跌0.45%。价格变化主要受政策和推盘结构影响。

二手房市场：8月深圳二手商品住宅成交套数/成交面积环比分别下降20%/19%，同比分别下降83%和81%，深圳二手房市场成交量持续减少，降幅明显。8月深圳二手住宅价格环比下降0.09%，跌幅较上月收窄0.34个百分点。市场或将进入稳定期。

土地市场：2021年8月29日，深圳市重新发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告，涉及的出让地块不变，共22宗，总用地面积约83.4公顷。预计9月28日集中出让。本次土拍通过严格市场准入、优化竞价方式、强化“房地联动”等多项举措，对拍地规则做出了一系列重大调整，表明深圳政府的一贯态度：坚守“房住不炒”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，大力增加居住供应和发展租赁用房，保障房地产市场平稳健康发展。