原乐视大厦将于9月9日拍卖 起价5.73亿元
来源：观点地产网 2021-08-10 20:22:03
8月10日，阿里拍卖网显示，北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产，即乐融大厦（此前名为乐视大厦）），将于9月9日拍卖，起拍价5.73亿元，
消息显示，乐融大厦的房屋所有权人为北京宏城鑫泰置业有限公司，共有情况为单独所有，建筑结构为钢混，房屋性质为商品房，证载用途分别为配套商业和办公用房，总建筑面积为19620.76平方米，其中办公用房建筑面积为17092.50平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。乐融大厦在评估报告中估价8.18亿元。
据观点地产新媒体查阅，北京宏城鑫泰是乐视控股的全资子公司，其背后的实际控制人是贾跃亭。
2014年，北京宏城鑫泰从八大处控股集团总经理张景明那里买下该大厦，之后更名为乐视大厦。2016年11月，乐视控股曾以乐视总部大厦作为抵押，通过三方委托贷款14亿元。
2017年12月，有多家房产中介公司透露，位于四环边朝阳公园附近的乐视大厦整栋大楼将出售，总面积为2万平方米，售价为14亿元。
而后，2018年7月，乐视大厦已更名为“乐融大厦”。2019年10月21日，据北京市第三中级人民法院称，将于佟年11月18日10时至19日10时止（延时的除外）在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上，公开拍卖北京乐视大厦，起价约6.78亿。
而此次在阿里法拍拍卖上述项目时，起价降低至5.73亿元。
另外，7月29日，北京产权交易所司法拍卖平台显示，北京卓睿物业管理有限公司竞得北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产项目，即贾跃亭持有的世茂工三大厦，成交价格为16.45亿元。
标的信息披露，项目评估价格为29.28亿元，本次起拍价格为16.4亿元。若相较前次挂牌价格，此次起拍价再度缩水20%；而若对比当时许荣茂卖给贾跃亭的价格，则已接近腰斩。
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