下周开拍!上海第二批集中供地23宗地上架
来源：焦点财经 2021-08-03 18:23:12
焦点财经讯 耿宸斐 7月30日，上海第二批住宅双集中供地信息出炉，23宗地块中有15宗为纯住宅用地，7宗为商住或商住办综合用地，1宗为租赁和商住混合用地，合计用地面积约149万㎡。据悉，第二批土拍拟于8月9日-8月13日进行集中出让。
本次待出让地块中包括临港5幅；金山、青浦各3幅；杨浦、奉贤、崇明各2幅；徐汇、浦东、松江、嘉定、宝山、闵行各1幅。
6月18日，上海首轮集中供地集中开拍，根据土地交易市场的消息显示，上海首批集中出让地块合计56幅，其中包含商品住宅地块31幅，另有17幅动迁安置房地块以及8幅租赁住房地块。此次土拍分6天进行，56宗地块成功出让，揽金856.97亿，超过40家房企参与此次土拍盛宴。
首次上海土拍对土地出让规则进行了调整，设置起始价、中止价和最高报价。超过中止价也不是由最高报价者竞得地块，而是由更接近整体报价平均值水平者竞得。最高报价一般限定为起始价的110%，土拍的溢价率基本控制在10%以内也证明了竞价规则应用对控制房价的作用。
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