卓越引入融创合作开发北京朝阳金盏地块 项目由融创操盘
来源：观点地产网 2021-07-14 12:22:03
7月14日，有报道称，卓越引入融创合作开发之前在北京获取的金盏地块，并该项目由融创操盘。
据观点地产新媒体得知，金盏地块成为北京集中供地中第一个报规的项目，地块从拿地到规划方案公示用时2个月。项目总建设用地面积5.7万平方米，总建筑面积13.32万平方米，容积率1.3，建筑高度18米，绿地率30%。据悉，该项目为6层高建筑，总体房源482套。
有消息称，卓越已经引入融创合作开发金盏地块，该项目由融创操盘。
2021年上半年，卓越在北上广深四个一线城市全口径拿地金额超300亿元，是同期销售规模的近1/2。另悉，2021年上半年，卓越以约683亿元的全口径销售额，位列房企第31名。
自今年5月北京第一批集中供地，卓越首次竞得金盏地块，业内众说纷纭。据观点地产新媒体5月报道，2021年5月10日，北京正式开始首场集中供地的竞拍，上午共有朝阳五宗地块竞价出让。
据悉，京土整储挂（朝）[2021]002号地块由卓越以39.27亿+13%政府产权份额夺得，房屋销售价格上限为7.6万元/平方米。该地块为北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块，建设用地面积为5.7万平方米，规划建筑面积为7.41万平方米，土地用途为R2二类居住用地。
该地块在竞买报价已达到土地合理上限价格39.27亿元，转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。根据出让要求，现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到20%，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
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