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上海集中供地：金地46亿斩获马陆、南门2地碧桂园24.57亿得南翔地块

来源：观点地产网 2021-06-24 22:22:01

6月24日，上海集中供地第5日，出让了3幅嘉定纯宅地，总金额达70.63亿元，竞得者包括金地、碧桂园。

观点地产新媒体了解到，金地竞得马陆、南门共计2幅纯宅地，总金额达46.06亿元。加上此前金地竞得的松江纯宅地，已经收获3幅上海纯宅地，创下上海集中土拍以来多项纪录，成为进入一次书面报价环节拿地最多的房企，以及首家在一天内收获2幅一次书面报价地块的房企。

其中，嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块，出让面积43659平方米，地块东至大泾河，南至崇寿路，西至马泾河、育英南街，北至基地边界、崇慧路，容积率2.5，起始价22.92亿元，成交价25.09亿元，溢价率约9.47%，成交楼板价约22989元/平方米。

嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元62-03地块，出让面积56147.1平方米，地块东至安泾、南至规划河、西至霍城路、北至叶城路，整体位于嘉定工业区板块，上海绕城高速与沈海高速交接口东北侧，容积率1.8，起始价19.2亿元，成交价20.97亿元，溢价率约9.21%，成交楼板价约20749万元/平方米。

另外，碧桂园以0差价命中南翔地块，成为第3家0差价拿下一次书面报价地块的房企。

该地块为嘉定区南翔镇JDC2-0201、JDC2-0202单元04-02、05-02地块，出让面积65618.2平方米，容积率1.2，起始价22.44亿元，成交价24.57亿元，溢价率约9.47%，成交楼板价约31199万元/平方米。