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美的置业11.46亿摘佛山南海商住地溢价率34.82%

来源：观点地产网 2021-06-21 14:22:01

6月21日，佛山挂牌2宗商住地，分布于南海里水与顺德伦教，2宗地总出让面积8.16万平方米，总建筑面积23.4万平方米，总起价22.37亿元。

据观点地产新媒体了解，出让地块佛山市南海区里水镇甘蕉村和同村民小组（土名）“荔枝园”地段TD2021(NH)WG0023商住地块，出让面积为2.73万平方米，容积率为2.6，建筑面积为7.09万平方米，起价8.5亿元，楼面起价每平方米1.2万元。经过38轮报价，该地块最终由佛山市美的房地产发展有限公司以总价11.46亿元竞得，折合楼面价每平方米16174.13元，溢价率34.82%。

另一出让地块佛山市顺徳区伦教街道伦常北路以西、规划水厂路以北TD2021（SD）WG0019商住地块，出让面积为5.44万平方米，容积率为3，建筑面积为16.31万平方米，起价13.87亿元，楼面起价每平方米8500.02元。截至发稿，该地块仍在挂牌中。

另据观点地产新媒体近期报道，2021年4月1日，广东惠州一宗编号为2018（储备）26号商住地块成功出让。据现场消息，经过近半小时的竞拍，最终由佛山市美的房地产发展有限公司以4.71亿元竟得，溢价率达24%，楼面价每平方米3941元。这是美的置业首次进入惠州，创下年内博罗乃至惠州全市成交地块楼面价新高。

2021年4月28日下午，佛山三水北江新区拍出一宗7.9万平商住地，地块经过竞价由美的以15.21亿元拿下。资料显示，该地块为佛山市三水区西南街道建设大道南侧地块三，占地7.9万平方米，计容总建面逾25.3万平方米，起拍价为13.14亿元，起拍楼面价每平方米5377元，设最高限制价18.96亿元，最高楼面价每平方米7760元。