京东云在北京建的首个智能社区什么样？车入地库时电梯自动来等你

【未来智能社区至少应该具备两个特点，一是“一体化的智能”，实现室内外的全场景联动，打造主动、有温度的智能场景；二是“一体化的服务”，即构建一个闭环的运营服务体系，以物业一个入口来提供线上+线下的一站式服务。而由京东云和北京书院联合打造的北京首个家居与社区智能化深度融合社区，正是面向未来的智能社区的范本之作】

李先生是一名在京工作的注册会计师，工作非常繁忙，由于工作性质需要经常出差，没有太多精力照顾家里的老人和孩子。在搬入位于北三环的北京书院之前，他经常开玩笑说：“人到中年，分身乏术，真希望有两个我啊！” 而他选择入住北京书院智慧社区，不仅仅是因为优质地段，更是看重了小区高度的智能化和完善的服务所带来的优质居住体验，可以大大解除他的后顾之忧。

“安全、便捷、健康” 是很多北京书院业主的切身体会。借助科技的力量，生活以一种最理想的方式呈现出来。早上起床，窗帘灯光自动打开、扫地机器人(行情300024,诊股)开启、离家可一键自动关闭屋内灯光窗帘；社区安防系统可实现“防跌倒、拥堵、陌生人尾随”等高阶的安防报警，配合24小时值守的安防巡检机器人，实现全社区安防无死角；业主下班回到家，智能无感通行让每个业主通过唯一的ID进入小区大门、楼宇大门，自动控制电梯，实现家居与社区设备联动……作为北京首个家居与社区智能化深度融合的社区，北京书院借助京东云的前沿技术，不仅实现了从社区到家庭的全域AIoT场景，还引入京东社区服务生态，为业主提供高品质的居住体验。

家居与社区深度融合，实现“一体化的智能“

在北京书院智慧社区的构建过程中，始终是以人为核心，围绕人的最佳体验展开一系列智能化的部署与创新。

在室内，北京书院配置了整套的全屋智能系统，实现了智能照明、全屋安防、空气改善、全屋净水、智能洗护、影音娱乐、智能厨电、智能卫浴等八大家庭智能场景：燃气泄漏报警可实现报警器、手机、智能面板同时报警；为老人配备的紧急报警器，无时不刻保护家人的安全与健康；可随着外界自然光线明暗和温度高低的变化，自动调整屋内灯光强弱和相应的温度；通过语音交互可以控制全屋的智能音箱、出门在外可通过手机实时查看家中状态、远程洗衣并通过识别天气情况进行智能晾衣，比如晴天晾晒、阴天烘干，热水器提前烧水、会自动除霾的卫浴镜、会自动补货的智能冰箱……为业主打造了舒心、周到的居住环境。

京东云还将智能从屋里延展至整个社区。依托视频监控、智能门禁、智能巡更系统、出入口车辆道闸、结构化摄像机等前置终端，北京书院实现了对社区车辆、人员、事件的全面、精准管理，同时为公安、物业、社区及街道办等部门提供相应的业务支撑。

京东云不仅完成了北京书院室内百余套前后装全屋智能建设，以及社区内十余个子系统的智能化建设，还实现了从社区到家庭的全域IoT场景，运用一体化的智能设计理念造就了极致便捷的居住体验：智能无感通行使得每个业主以唯一ID进入小区大门、楼宇大门，自动控制电梯，实现家居与社区设备联动；业主通过一个APP、京鱼座音响或者中控屏，就能掌握整个智能社区到智能家居的设备。北京书院借助京东云智能社区的技术能力，形成个性化解决方案，打造“安全、便捷、健康、智能”的理想社区。

与京东生活服务深度融合，提供一体化的智慧服务

京东云跟北京书院一起全面升级了物业服务，更引入京东特有的社区服务生态，以极致的安全、贴心和高效为整个行业树立了标杆。

京东云为北京书院打造了智慧化的物业管理平台, 实现了物业管理的信息化。基于京东云物联操作系统量身定制的“社区物业管理系统“，可以对社区房产、住户、车位、报事、能耗、收费等物业服务进行全程信息化管理。同时，业主可以在APP上查询到社区服务指南、房产、抄表、车位、缴费、代扣等信息，并支持24小时在线报事。另外，业主还可通过一卡通和视频监控等服务来监控和了解自己房间和整个社区的安全情况。

同时，京东云积极引入京东零售、京东健康等京东集团内的生态服务，搭建了一套集商品、服务、体验等综合运营为一体的社区商业服务体系，比如在社区内搭建京东健康小站，为业主提供24小时的健康监测、视频问诊和买药服务；通过社区数字化平台实现家政服务高效响应。北京书院以物业一个入口来提供线上+线下的一站式服务，业主可在同一移动端出口上，实现线上缴纳水电费用、访客邀约下发、社区便利团购、上门报事报修、家政服务、投诉建议等日常生活服务需求……居民足不出户即可享受到购物、生活O2O、医疗、快递、出行等服务，实现了社区“最后一公里”生活圈闭环。

范本的背后，是强有力的京东云物联网平台

支撑北京书院智能化的，正是以京东云为技术底座的京东云物联网平台。据2021年最新披露的京东618战报显示，作为国内首个实现跨品类、跨品牌产品接入的消费物联网平台，京东云物联网平台可连接高质量设备已突破2.2亿台，创造了崭新的纪录。同时，平台覆盖230个品类、1000个品牌，是国内规模最大的跨品类、跨品牌的物联网平台。除连接规模外，京东云通过智能家居积累了自有的主控产品京鱼座智能音箱、小京鱼App、Joylink协议、认证模组、连接&服务&数据三大平台等，依托京东平台的数智化社会供应链能力，能够帮助设备厂商快速完成硬件智能化，实现构建产业上下游生态圈。

同时，京东云物联网平台具有松耦合性、设备联动、开放性和灵活性的技术特点，可完全独立部署使用，可实现跨品类、跨品牌、跨协议间设备的互联互通，通过联动规则实现设备联动的场景应用；在开放性上平台支持云云对接，实现与第三方平台的无缝对接控制；灵活性上提供开放API、SDK方式，方便各产业应用快速定制开发。

未来学家彼得·伊利亚德(行情300296,诊股)曾说过，今天我们如果不生活在未来，那么未来我们将生活在过去。在追求品质生活的市场需求驱动下，社区的智能化程度将决定社区在未来的保值增值空间，已经成为不少业内人士的共识。北京书院的落成，不仅是科技让生活更美好的一种前瞻性的呈现，更为行业探索智能社区的发展方向提供了范本。