南京集中供地：雨花台2宗人居森林示范区地块均触顶 总成交60亿
来源：观点地产网 2021-05-21 11:22:07
南京首批集中供地于5月20日、21日两天迎来集中出让。同时，现场摇号时间也确定，将于5月22日（周六）进行集中摇号（含江北新区、溧水区）。
此前4月9日，南京正式挂出首批“两集中”涉住用地，总计52幅。其中，淳华G45地块已因故终止出让，其余51幅地块总出让面积达258万平方米，起拍总价约840亿元，涉及河西、城南、城北、城东、江宁、江北、溧水、高淳等多个板块。
5月20日，共有35幅地块进行网上限时竞价，最终拍卖完成28宗地块，其中18宗地块达到限价需要等到22号摇号出结果，10宗地块成功出让，28宗地收金684.5亿元。
剩余的7宗地块延续到21日出让，至此，21号总共有23宗地块继续竞拍。
最新结果显示，雨花台区经济开发区西寇北路以南、吉祥路以北G40地块和雨花台区经济开发区西寇南路以北、吉祥路以南G41地块，均触顶待摇号，总成交达60亿元，需于5月22日进行集中摇号。
G40地块为住宅用地，出让面积6.32万平方米，容积率2.6，建筑面积16.44万平方米，起拍价31.7亿元，楼面起始价19287.41元/平方米，上限价41.3亿元。该地块还要求商品住房（毛坯）销售均价为33000元/平方米，配建租赁住房面积≥8218平方米。
G41地块为住宅用地，出让面积2.86万平方米，容积率2.6，建筑面积7.43万平方米，起拍价14.4亿元，楼面起始价19388.63元/平方米，上限价18.7亿元。该地块还要求商品住房（毛坯）销售均价为33000元/平方米。
据了解，G40地块和G41地块位于人居森林示范区，人居森林示范区东连岱山，南接板桥，西望长江，北眺鱼嘴，是一个全新的板块，是雨花台区十四五重点打造的文旅融合片区，亦是推进沿江转型发展的重要项目。在交通方面，秦淮新河大桥已通车、在建岱山东路北延工程，未来将有3条轨道交通（9号线、7号线、S2号线）。
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