房产日报：风暴中的深圳小产权房中介门店歇业背后利益链复杂

来源：东方财富研究中心377人参与讨论 2021-05-13 17:16:06

5月13日消息，今日房地产市场重要资讯包括：财政部等4部门突传房地产税重磅消息！一大细节或透露关键进度；伪造印章、代签合同 47名炒房客“骗”来人才证明这座城市出手了；风暴中的深圳小产权房：中介门店歇业背后利益链复杂；去年72家房企发工资超2170亿！5成房企人均月薪降了等。

楼市动态：

财政部等4部门突传房地产税重磅消息！一大细节或透露关键进度

5月11日，财政部发布消息称，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

伪造印章、代签合同 47名炒房客“骗”来人才证明这座城市出手了

自从多地升级人才购房优惠政策，关于人才、落户的话题，最终都会落到“买房”上。但胆子更大的人，不仅停留在讨论房子，已经着手“开炒”。曾有媒体在南京暗访调查发现，不少房产中介机构通过不正当的手段，帮助不符合条件的购房者伪造“人才身份”，从中牟取利益。

风暴中的深圳小产权房：中介门店歇业背后利益链复杂

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？

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上海五星级酒店亏本甩卖也没人要？商业地产开发成本“压力山大”、税负过高

5月11日，上海某外资商业地产投资管理机构副总裁雷弘祺告诉证券时报记者，包括上海以及苏州、无锡等周边区域，近期仍有许多酒店出售信息。有的五星级酒店，按照产权面积每平米售价可能低至8000元—9000元。但实际上，这些酒店房间内部的装修成本都不会少于1万元/平米。

去年72家房企发工资超2170亿！5成房企人均月薪降了

哪些行业薪酬最高？地产行业薪酬相比其他传统行业来讲相当具有吸引力，很多地产中层管理人员，年薪普遍50万以上。但是，去年各处传来裁员降薪的传言，有房企暂停发放奖金，有的绩效工资降低，有的津贴补贴价减少，还有的以考核为名变相降薪。房企员工的收入真的降了吗？

财政部首次公开房地产税改革试点座谈会试点先行？

对包括老百姓住房征税的房地产税立法正稳步推进。

5月11日，财政部官网发布消息称，当天财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

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5月13日，资本邦了解到，港股公司碧桂园(02007.HK)在5月7日获执行董事兼联席主席杨惠妍在场内以每股均价9.5107港元增持1038.9万股，涉资约9880.7万港元。

昆明巫家坝片区两宅地第三轮网拍招商蛇口、中铁17亿瓜分

原定于2021年5月10日15:00拍卖的昆明巫家坝片区宅地，刚进行6轮竞拍就因土地资源交易中心网络故障而中断，因而顺延至5月12日15:00出让。这也是这两宗土地第三次挂牌拍卖。

5月12日，招商蛇口(竞买号：TD202100000062)经过31轮竞价，于15时37分46秒以83635.54万元成功竞得编号为KCGD2020-4-A1的宗地，楼面价约13046元/㎡，溢价率30.4%。该地块面积16870.9㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率为>1且≤3.8，建筑密度为≤28，绿地率为>30，出让年限为70年。

（文章来源：东方财富研究中心）