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杭州集中拍地：保利、花样年各获一宗地总价55.26亿分别自持3%、2%

来源：观点地产网 2021-05-07 16:22:03

5月7日-8日，杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗，均为涉宅用地，总出让面积301.8万平方米，总建筑面积757.2万平方米，总起拍价943.7亿元。

5月7日14:30，杭州主城区集中出让13宗涉宅地，分布于拱墅区、下城区、滨江区、西湖区、江干区，总起价305.4亿元，总出让面积69.07万平方米，总建筑面积161.8万平方米。

观点地产新媒体获悉，经过47轮竞价，浙江保利城市发展有限公司（保利）以199780万元竞得下城区华丰单元XC1006-R21-10地块，楼面价23394元/平方米，溢价率29.91%，自持3%。

经过3轮竞价，杭州花锦房地产开发有限公司（花样年）以326824万元竞得滨江区浦乐单元R21-21a地块，楼面价27074元/平方米，溢价率29.78%，自持2%。

资料显示，下城区华丰单元XC1006-R21-10地块东至康华路，南至杭州公交保养场迁建工程，西至褚家河，北至杭州公交保养场迁建工程；土地用途为住宅用地，容积率2.2，出让面积38818平方米，起始价153780万元，最高限价199,780万元；配套用房起始面积100平方米，配套用房最高投报面积76859.6平方米。

滨江区浦乐单元R21-21a地块东至规划诚业南路，南至规划创智街，西至火炬大道规划绿化，北至规划彩霞路；土地用途为住宅用地，容积率2.5，出让面积48286平方米，起始价251824万元，最高限价326824万元；配套用房起始面积100平方米，配套用房最高投报面积108643.5平方米。