泰禾集团2020年月均亏损4.53亿元信披违规董事长被监管

来源：中国产业经济信息网 2021-04-19 12:23:10

泰禾集团（000732.SZ）在2020年巨亏后，2021年第一季度持续亏损，该公司秉持“深耕核心一线，全面布局二线”的区域发展战略，值得注意的是，因信息披露违规，泰禾集团及该公司董事长被深交所下发《监管函》。

四大因素引发巨亏

近日，泰禾集团发布了《2020年度业绩快报》《2021年度第一季度业绩预告》。

根据泰禾集团《2020年度业绩快报》，公司营业总收入同比下滑84.70%至36.14亿元，归属于上市公司股东的净利润同比下滑1264.59%至亏损54.32亿元，平均月亏损金额约4.53亿元。

泰禾集团解释称，受新冠肺炎疫情、房地产调控政策持续及融资环境收紧等因素的影响，2020年公司主要地产项目在投资金额、建设周期、销售回款等方面的实际进度与计划进度存在一定差异，无集中交付的地产项目，造成收入较上年同期大幅下降，相应的营业利润大幅减少。

同期，泰禾集团对部分出现减值迹象的房地产项目适当计提了存货减值准备，导致营业利润减少。

投资收益同比大幅下滑，也是泰禾集团利润跳水的原因之一。2019年度，该公司通过转让项目股权形式与合作方共同开发，累计减少并表项目21个，由此确认相关投资收益12.77亿元，而2020年度投资收益主要由公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益产生，金额较小。

中国产业经济信息网财经频道注意到，2020年度，泰禾集团就终止上海新江湾项目、深圳坪山项目及上海顾村项目合作事项计提了5.60亿元损失。

资料显示，上海顾村项目由坤安投资于2016年通过公开摘牌取得，后成立项目公司坤安置业作为项目开发主体。2017年，泰禾丽创接受委托就上海顾村项目提供技术与管理服务，并提供相应的建设资金。截至2021年3月31日，泰禾集团已确认托管服务费收入3018万元，相关款项已全部收回。泰禾集团剩余应收回财务资助2.54亿元，将用于冲抵公司根据协议约定应承担的相关损失，预计产生1.90亿元亏损。

2020年巨亏的泰禾集团，在2021年一季度盈利情况，仍不乐观。

泰禾集团预计，今年一季度，该公司归属于上市公司股东的净利润亏损3.39亿元至4.49亿元，相对于上年同期5.64亿元亏损金额，有所好转。

对此，泰禾集团解释称，主要原因是公司对各类费用和固定成本进行严格管控，在节约开支方面有所成效。

信披违规被监管

中国产业经济信息网财经频道注意到，因信披违规，泰禾集团及其董事长被下发《监管函》。

根据《泰禾集团》2021年1月4日披露的《重大诉讼公告》，四川信托于2017年12月26日至2018年1月19日期间，分四期向泰禾集团发放合计40亿元贷款。

因泰禾集团未能根据贷款合同约定支付剩余本金和利息，四川信托于2020年8月10日向上海金融法院起诉泰禾集团等相关方，要求泰禾集团偿付本金及相关利息、罚息等共计47.97亿元。

2020年11月26日，上海金融法院工作人员前往泰禾集团福州总部送达相关诉讼文书。因公司未能有效履行内部报告程序，泰禾集团迟至2021年1月4日才披露上述诉讼事项。

泰禾集团的上述行为违反了深圳证券交易所《股票上市规则（2018年11月修订）》和《股票上市规则（2020年修订）》第2.1条、第11.1.1条的规定。

《股票上市规则（2020年修订）》第2.1条规定，上市公司及相关信息披露义务人应当根据法律、行政法规、部门规章、规范性文件、本规则以及本所发布的细则、指引和通知等相关规定，及时、公平地披露信息，并保证所披露的信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

泰禾集团董事长、总经理兼董事会秘书（代）黄其森未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务，对该公司上述违规行为负有重要责任，违反了深圳证券交易所《股票上市规则（2018年11月修订）》和《股票上市规则（2020年修订）》第1.4条、第3.1.5条、第3.2.2条的规定。据此，深交所公司管理部对泰禾集团及黄其森下发了《监管函》。

（责任编辑张丽娜）