接二连三遭监管层“点名” 粤泰股份陷多重困局

2021年，对于粤泰股份(行情600393,诊股)来讲，日子实在不好过。开年，旗下的海口粤泰天鹅湾项目，就因发布虚假广告收获罚单;3月，粤泰股份接二连三遭监管层“点名”。糟糕的还有业绩。粤泰股份预计2020年归属于上市公司股东净利润亏损8.23亿元至6.86亿元。

粤泰股份接二连三遭监管层“点名”

3月24日，上交所就相关事项向广州粤泰集团股份有限公司发出监管工作函，涉及对象为上市公司。

事实上，粤泰股份及其实际控制人、董事、董秘等高管均不止一次地被上交所监管关注。实控人杨树坪自2015年以来累计多次被监管关注、公开谴责和通报批评。

不久前的3月12日，粤泰股份公开的一份上交所的纪律处分决定书显示，粤泰股份在信息披露、规范运作方面，实际控制人暨时任董事长兼总裁杨树坪在股票买卖、信息披露方面，有关责任人在职责履行方面存在违规行为。对此，上交所对粤泰股份、杨树坪等人予以公开谴责和通报批评。对于上述纪律处分，上海证券交易所将通报中国证监会和广东省人民政府，并记入上市公司诚信档案。

具体来看，粤泰股份定期报告中关联关系披露不完整，多项重大交易未履行董事会决策程序及信息披露义务，收购款项支付和重大交易进展情况未及时披露。关于杨树坪的违规事项，处分书显示其“未报告股份变动情况，也未履行信息披露义务”。

2016年11月，杨树坪以投资者高某的名义认购了陕西省国际信托股份有限公司的信托计划，该信托计划在当年的11月合计购入广州粤泰控股集团有限公司减持的5756.42万股公司股票，占粤泰股份总股本的4.54%。对此，处分书表示杨树坪作为粤泰股份实际控制人，未能向公司董事会报告自己通过信托计划持有公司股份的情况，未履行信息披露义务。

2017年6月至2018年1月，杨树坪控制的部分信托计划通过集合竞价和大宗交易方式将持有的粤泰股份全部卖出，合计减持3666.42万股，占粤泰股份总股本的1.45%，减持4.70亿元。上述减持所获得的资金供杨树坪本人使用。对此，处分书表示，杨树坪作为粤泰股份实际控制人暨时任董事长兼总裁，在通过集合竞价方式首次卖出粤泰股份股票的15个交易日前，未先披露减持计划，违规数量较大。

多重因素叠加导致巨亏 出售重要资产“解渴”

糟糕的还不止如此。根据粤泰股份2020年年度业绩预告，公司预计2020年归属于上市公司股东净利润亏损8.23亿元至6.86亿元，归属于上市公司股东扣除非经营性损益的净利润预计亏损金额8.67亿元至7.22亿元。而在上年同期，公司净利润及扣非后净利润金额均超1.6亿元。

粤泰股份称，因新冠疫情影响及部分项目尚处于开发阶段，公司2020年房地产销售收入比上年同期预计下降约14.75亿元。

信用减值损失、资产减值损失也给粤泰股份2020年净利润带来较大影响。经初步估计，公司预计同期计提坏账准备2.47亿元，其中公司应收淮南仁爱天鹅湾置业有限公司款项中10.15亿元涉及诉讼，该案件目前尚处于开庭审理阶段，2020年预提坏账准备2.06亿元。

受新冠疫情影响，经与资产评估中介机构初步沟通，粤泰股份柬埔寨磅湛天鹅湾项目预计计提存货跌价损失6506.54万元到1.02亿元。

此外，因探矿权未能办理延续登记，粤泰股份茶陵嘉元矿业全额计提无形资产减值准备5138.21万元。

业绩亏损与其资不抵债的现状密不可分，2月7日，粤泰股份发布关于控股股东以资抵债化解资金占用问题的关联交易公告。公告指出，公司控股股东广州粤泰控股集团有限公司及其关联方存在非经营性资金占用的情况。截至2020年12月31日，资金占用余额合计为16,820.84万元。

为解决上述资金占用问题，公司初步拟以全资下属公司海南粤泰投资有限公司受让粤泰控股的关联方海南亿城房地产开发有限公司所持有的海南瀚城房地产开发有限责任公司15.4%的股权。

2020年半年报更是显示，粤泰股份短期借款为7.49亿元，长期借款为27.68亿元。因借款纠纷，粤泰股份共计27个账户被冻结，司法冻结金额1.15亿元，实际被冻结的金额为1358.88万元，8处资产被查封。

为缓解公司流动性紧张，化解逾期借款风险，杨树坪多方寻求融资，这其中既包括获得北方国际信托不超过63亿元的授信，也包括“卖子求生”。在2019年6月，粤泰股份公告宣布转让五个项目股权予世茂，交易对价总计63.97亿元。

在股价方面，《投资快报》记者注意到，粤泰股份在2017年摸高至10.04元/股，此后便一路下跌。2021年2月4日，粤泰股份最低探至1.46元/股，下跌幅度之大令人咋舌。截至3月25日收盘，其股价为1.76元/股，是名副其实的“1元股”。

如今，对于粤泰股份来讲，如何尽快扭亏为盈，让股价脱离一元区是当务之急。