莱坊推出2020年第四季《全球楼价指数》
来源：观点地产网 2021-03-19 15:24:46
3月19日，莱坊今日发布2020年第四季《全球楼价指数》。该指数追踪和比较全球56个市场的一般住宅市场表现。最近三年，全球住宅楼价录得最快速的增长。2020年，楼价平均上涨5.6%，超越2019年5.3%的增幅。至于香港楼于2020年第四季度按年下跌0.1%，但跌幅较之前两季收窄。
2020年，89%的国家和地区的楼价上升，当中有不少新兴市场表现强劲，包括连续四季录得楼价上升的土耳其。截至2020年第四季，土耳其价楼的按年升幅为全球最高，而印度为表现最弱的国家。
莱坊大中华区研究及咨询部副董事王兆麒表示，尽管楼价按年微跌，但有迹象显示香港住宅市场正在转向，最近的政府土地拍卖结果正面，市场出现一些破纪录的天价成交，均显示市场情绪正在改善。 在低息环境﹑股市反弹以及住宅市场未来供应减少的情况下，投资者和用户的需求保持强劲。 考虑到市场仍然存在一些不利因素的情况下，该行对住宅市场持谨慎乐观的态度。如果新冠肺炎疫情受到控制，楼价将回复正增长。
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