90后买房，在工作城市好，还是老家好？
来源：小白读财经 2021-01-29 10:23:15
买房，几乎是所有90后避不开的事情。但问题是在工作地买还是老家买？
据贝壳研究院发布的《2021婚房消费调查报告》，54.1%的受访者拒绝租房结婚，其中95后的接受度最低。
贝壳研究院发布的《2021返乡置业报告》，44.8%受访者有返乡置业打算。
我国的人口格局过去曾是农村人口多，城市人口少。但大城市就业机会多、收入高，于是人口开始从农村向小城市、大城市移动。
从便捷的角度上说，买房应该是在工作地（城市）更好，可现实是，大城市人多地少、房价高，动不动就几百万，作为普通工薪阶层的90后哪能买得起？
工作地买房的好处：90后年轻人工作地多是在所在省省会或一线城市。在这里买房，除了获得工作的便捷之外，更重要的是获得更多的就业机会、更优质的教育资源、更方便的交通。
我之前曾和大家说过，同样是一套100平的房子，大城市与普通县城价格相差上千万，不是因为大城市的混凝土更贵、里面的装饰更亮丽。而是因为大城市房子附加的教育、医疗、就业、发展空间等优质资源。
在大城市教育资源肯定更好吧？升学空间更大吧？看病就医更便捷、更有保障吧？工作岗位更多、收入更高吧？
再加上人多地少，城市级别高，大城市的房价长期看涨，所以，对于多数90后来说，如果有资金的话，在工作地买房是最好的。
但是在大城市买房的缺点是房价太高，没有几个年轻人能负担得起。即使能负担，将来巨大的月供也会严重影响生活质量。
《2021 返乡置业报告》显示：77.9%的返乡人群，可承受房价在200万元以内，约3成在100万元以内。
在老家买房的好处：房价总额低，负担得起，与家人联系更密切。
90后买房，一是给自己或家人的一份保障（房子是最好的资产、最好的保险），二是结婚的需要。
据《2021 婚房消费调查报告》，54.1% 的受访者拒绝租房结婚，其中95 后的接受度最低 。接受租房结婚的90后独居青年中，66%的人认为“可暂时性租房，未来需要有自己的房子”。
按照中国人的习惯，买房时要有房子，如果没有，即使能过对方那关，也很难过丈母娘那关。
国内现在有很多光棍，主要集中在农村，之所以娶不到妻子，主要是乡下位置偏，女方不愿意来。但如果在县城有套房子就不一样。按照老人们的说法，“县城里有个房子还怕娶不到老婆吗”。
目前，国内多数县城房价多在一万以下，我们假设买一套80平的房子，房价是7000元每平，那么总价是56万左右。如果申请房贷，首付3成，首付金17万左右。对于在外工作的人员来说，17万首付自己凑一点，父母支持一点，应该不难。
据《2021 返乡置业报告》，90后返乡购房人群中65.7%表示要依赖于父母长辈的支持。
最后总结：90后买房，在工作城市好，还是老家好？
1、从个人成长空间、子女教育机会、医疗保障、房产升值等角度上看，在大城市买房肯定更好（经济条件允许的话）。
2、从家乡情怀、房价负担比角度上看，在老家买房倒也可以，更重要的是老家买房还不用迁户口，毕竟农村户口还蛮值钱的。
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