上海出让19宗地收金48亿元中冶、上海地产、光明等落子

来源：观点地产网 2021-01-20 20:23:13

1月20日，上海19宗住宅用地入市出让，其中闵行区1宗、宝山区3宗、浦东新区15宗，最终揽金超48亿元。

观点地产新媒体了解到，浦东新区唐镇PDP0-0403单元（1区级动迁基地）W12-11地块被上海华纺房地产发展有限公司（上海纺织集团）以底价4.06亿元竞得，成交楼面价为4345元/平方米。该地块总用地面积46719.9平方米，规划建筑面积93439.8平方米。

浦东新区川沙新市镇城东社区D06B-08地块最终由上海市浦东新区房地产（集团）有限公司以底价5.51亿元竞得，成交楼面价为4330元/平方米。该地块总用地面积70712.2平方米，规划建筑面积127281.96平方米，容积率1.8。

浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元03A-01地块被上海住保航程置业有限公司（上海地产）以底价3.55亿元竞得，成交楼面价为4340元/平方米。该地块总用地面积37172.3平方米，规划建筑面积81779.06平方米，容积率2.2。

202027904（浦东新区惠南镇东南社区PDS3-0210单元07-01地块），仅1轮报价后由上海市浦东新区房地产（集团）有限公司以底价3.61亿元摘得；202027907（浦东新区新场镇16号线核心单元（PDS2-0101）02-01地块）最终由上海浦东土地控股（集团）有限公司以底价1.43亿元斩获。

202027908（浦东新区合庆镇川沙北社区D06D-15地块）最终由上海市浦东新区房地产（集团）有限公司以底价2.89亿元摘得；202027910（浦东新区宣桥老港农民集中安置单元07-01地块）最终由上海浦发澳丽房地产有限公司（浦东新区房地产集团）以底价1.29亿元摘得。

202027911（浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元03A-10地块）由上海住保航程置业有限公司（上海地产）以底价1.15亿元竞得；202027912（浦东新区惠南镇东南社区PDS3-0210单元16-05地块）由上海市浦东新区房地产（集团）有限公司以底价3.68亿元摘得；202027913（浦东新区大团镇中部社区PDS5-0101单元15-05地块）最终由农工商房地产集团汇慈（上海）置业有限公司（光明）以底价1.32亿拿下。

此外，202027914（浦东新区宣桥老港农民集中安置单元05-01地块）、202027915（浦东新区宣桥老港农民集中安置单元09-01地块）、202027916（浦东新区宣桥老港农民集中安置单元11-01地块）均由上海浦发澳丽房地产有限公司（浦东新区房地产集团）以底价竞得，总成交价6.44亿元。

202027917（浦东新区航头镇PDS1-0205单元09-03地块）最终由上海住保航程置业有限公司（上海地产）以底价6131万元摘得；202027918（浦东新区航头镇PDS1-0205单元11-03地块）最终由上海住保航程置业有限公司（上海地产）以底价1.09亿元摘得。

202027901（宝山区罗C2302:C2317店老镇BSPO-1901单元B9-03地块）、202027902（宝山区罗店老镇BSPO-1901单元B8-07地块）最终都由上海宝熙置业有限公司（中冶）以底价拿下，成交价3.44亿元；202027903（宝山区罗泾镇区BSPO-1701单元02-04地块）最终由上海泾翔置业有限公司以底价1.92亿元摘得。

而闵行区浦江镇浦江社区MHPO-1316单元01-01地块仍未更新成交结果。该地块起始价61658万元，起始楼面价5399.97元/平方米。