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绿城联合体40.8亿连夺杭州江干两宅地保利26.15亿落子拱墅区

来源：观点地产网 2021-01-15 11:22:29

1月15日，杭州公开出让主城区6宗地块，地块编号杭政储出[2020]75号80号，包含4宗涉宅地及2宗商地，涉及总出让面积271.54亩，总建筑面积43.23万平方米，总起价66.89亿元。

截止目前，6宗地块中3宗完成出让。其中，绿城&地铁集团联合体连夺江干两宗宅地，分别为以上限价格30.16亿元竞得江干区牛田单元R21-19地块，楼面价30045元/平方米，溢价率29.66%，竞配自持面积比例4%；上限价格10.64亿元竞得江干区丁桥单元JG0409-11地块，楼面价23389元/平方米，溢价率29.93%，竞配自持面积比例2%。

此外，保利以上限价格26.15亿元竞得拱墅区运河新城单元B-R21-03地块，楼面价22040元/平方米，溢价率29.78%。竞配自持面积比例5%。

据观点地产新媒体了解，牛田单元R21-19地块，地块编号为杭政储出[2020]75号，土地用途为住宅用地，出让面积41829平方米，容积率2.4，建筑面积100389.6平方米，起价23.26亿元，起始楼面价23172元/平方米。根据出让公告显示，75号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于42240元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

丁桥单元JG0409-11地块，地块编号为杭政储出[2020]78号，土地用途为住宅用地，出让面积22738平方米，容积率2，建筑面积45476平方米，起价8.19亿元，起始楼面价18001元/平方米。根据出让公告显示， 78号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

运河新城单元B-R21-03地块，地块编号为杭政储出[2020]76号，土地用途为住宅用地，出让面积49432平方米，容积率2.4，建筑面积118636.8平方米，起价20.15亿元，起始楼面价16983元/平方米。根据出让公告显示，76号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。